建筑物联网 打造看得见的“放心房”

夏鸟云发布于2016/10/27 15:01:49

“设想下你走入房间，房间会随之变化，有了你的允许，你将与房间里的一切进行互动”，互联网巨头谷歌公司的执行董事长埃里克·施密特曾大胆预言：“互联网即将消失，一个高度个性化、互动化的有趣世界——物联网即将诞生。”
  未来，物联网将渗透进生产和生活的方方面面。而建筑物联网又为我们提供了什么可能性呢？国人对住房具有一种特殊的情结，自古就把房子当成安身立命之所。最近房价高涨的新闻层出不穷，更是吸睛无数。房价高涨的同时，人们对于房屋质量的关注度也开始蹭蹭涨。山东联房信息技术有限公司借助建筑物联网，服务于房地产企业，为老百姓打造看得见的“放心房”。
建筑工地的别样“直播”：业主随时随地看房，一部手机搞定
  随着现代建筑业的产业化发展，人们印象中传统的建筑业态也在发生变化。上班扫扫工牌来签到、工作实时上传至信息平台。建筑工人在工作中，对每个工作环节进行实时信息录入，有文字、有照片、也有视频，并上传到手机上。每个信息录入包含六个维度，时间、地点、谁做的、做了什么、如何做的、依据标准是什么。如此一来，整个建筑过程清晰可见，成为房屋建设过程的真实记录。
  如此一来，业主随时随地查房也不再是奢侈的梦想。“我买的房子现在建得怎么样？建了什么？正在建什么？用的什么材料？”……打开手机，翻翻图片，看看视频，整个建设过程一目了然。
  如此一来，业主便能买到看得到的“放心房”，这对于提心吊胆买期房的业主来说，实在是一剂最好的定心丸。
  建筑业的这一变化，源于建筑物联网的运用。山东联房信息技术有限公司运营的建筑物联网，采用国家物联网统一的标识体系对工程、企业、人员、部品（构件）等进行唯一标识，采用PC端和移动端（Android系统和IOS系统）双操作介质，采集建筑工程从设计到运营整个环节的数据。基于此，建筑行业的现代化变革也有了实现的基础。
房产企业实时管理利器
扁平化管理解决行业顽疾
  建筑物联网平台，通过唯一标识，为建筑行业搭建了一个信息平台，为房地产企业实现扁平化管理，减少管理人员，提供了实现的方式。作为所有创新企业所向往的管理方式，扁平化管理相对于传统的“金字塔”结构而言优势明显。管理层级少，管理幅度大，信息纵向流动快，管理成本低。
  建筑工地分散、体量庞大、工序繁多，这对房地产企业的监管来说，自然是个大难题，即使分配足够的人力，也很难做到面面俱到。而有了建筑物联网，每一道工序都由建筑工人上传，管理者只需要一部手机，不需亲临现场，就能知道工地上都发生了什么。
  通过建筑物联网平台，领导可以随时了解各项目进度，随时了解各项目人员总体情况，随时查看各项目在岗人员情况，随时了解项目中每人的工作内容及工作质量。
  有了它，不仅免去了管理者的奔波之苦，并且充分利用了碎片化的时间，更直观地掌握工程每一天的变化，这对于房屋建造质量、进度的把控来说可谓意义重大。
用客户最期望的服务
提升房地产企业的品牌价值
  从买房到入住，购房者最需要什么？山东联房运营的建筑物联网平台，着力于房地产行业痛点，深挖购房者深度心理需求，为其买房免去后顾之忧，同时提供入住后的一系列延伸服务。用客户最期望的服务，来提升房地产企业品牌价值。
  首先，随时为业主提供项目进度推送。现在很多房地产企业也在用微信公众号等方式，强化与业主的互动，定期推送房产建设进展，但是由于技术及信息采集滞后的局限，仍无法达到让业主实时、详细查看的效果。
  第二，为业主提供建筑过程透明、建筑材料透明的放心建筑。建筑物联网通过建筑标识（建筑企业标识、建筑项目标识、建筑部品标识、从业人员标识），对建筑产业的每一环节赋予唯一的“身份证”，并留下相应的信息，业主可以轻松查看房屋相关信息，比如施工方、施工时间、建筑材料的品牌等各种要素。这种透明式服务无疑比任何销售广告都要给力。
  第三，为业主提供建筑电子使用说明书，为客户后期的装修、物业管理提供服务。建筑电子使用说明书包括消防和逃生设施示意图、住宅总平面示意图、给排水管道、燃气点位置布置示意图、住宅结构平面示意图、电气线路布置示意图等等，为房主更好地了解、使用自己的房子提供更便捷地服务，通过手机一点，即可查询。
  除此之外，建筑物联网平台还可以为业主提供更人性化的服务。比如，一旦在入住之后建筑部品出现问题，即可调出其品牌、型号、购买方式等相关资料，让业主一键下单轻松购买；再比如说，精装修的房子，墙面的颜色往往是开发商配好的，如需自行补色，可依据平台查看颜色、品牌，简简单单即可实现轻松订货。
  第四，为业主的房子提供唯一标识，通过标识为物业和业主提供后期的生活服务，打造独一无二的“数字之家”。这是国家物联网标识管理公共服务平台建筑行业子平台分配的建筑唯一标识，这个标识就像是房子的“身份证”，通过标识的唯一性可以打造属于自己的“个性化档案”：建筑构件的详细信息，甚至家具家电的保修书、使用说明书、维修电话等等。有了这些数字档案，通过手机就能直接调出需要查询的各项内容。
  另外备受大家关注的“一键报警”功能，借助建筑物联网标识，得以真正实现，由于一户一码的唯一性，业主不需费力地汇报门牌号，对方即可获取具体地址，并可自动导航定位。